Segons recull un informe realitzat per BBConstrumat, TechEstate i Innomads.
El sector del facility management assenyala la sostenibilitat i la digitalització com a principals reptes de futur
L’arribada de la sostenibilitat en l’àmbit residencial, la inclusió del criteri verd en els plans estratègics de les grans companyies, o l’emergència de plataformes digitals de gestió. Aquestes són només algunes de les principals conclusions de l’informe “Reptes, Tendències i Oportunitats” a la gestió d’immobles i serveis, realitzat per TechEstate, la nova plataforma de Barcelona Building Construmat (BBConstrumat) per impulsar la innovació, i el hub immobiliari Innomads.
El treball va ser presentat mitjançant una sessió en línia per Cristian Merino, director d’Innovació Barcelona Building Construmat i TechEstate, i Mireia Garcia, CEO de Innomads, recollint les aportacions d’una desena d’experts i líders del sector que van assenyalar la sostenibilitat i la digitalització com els dos principals reptes que haurà d’afrontar la indústria en els propers anys.
En aquest sentit, el sector es mostra unànime en afirmar que la sostenibilitat és un aspecte que ha vingut per quedar – es va començar en el camp de les oficines i industrial, però ara ja s’ha estès a tots els àmbits com el coliving o residencial – . No obstant això, els experts lamenten que la seva aplicació segueix sent lenta perquè els projectes no venen acompanyats de dotació pressupostària per aplicar els plecs de contractació.
Així mateix, l’informe constata que cal millorar els models de control de costos per poder valorar adequadament els retorns de les inversions. Tot i així, els experts valoren que hi ha grans oportunitats, amb potents fons d’inversió realitzant interessats en negocis sostenibles i això possibilita que hi hagi més capital i recursos destinats a aquest tipus d’iniciatives.
Digitalització de el sector immobiliari
Pel que fa a la digitalització, es destaca l’emergència de nous actors que operen amb models de negoci immobiliaris amb un fort component digital. Un fet que els experts consideren que servirà d’agent transformador perquè arrossegarà a la resta del sector. També es va assenyalar com a clau la implantació de solucions amb intel·ligència artificial que permeten la presa de decisions basades en les dades generades o la uberització per a clients del sector privat, on els players poden subcontractar serveis a petits proveïdors mitjançant plataformes que els interconnecten.
L’informe és el resultat d’una trobada organitzada per BBConstrumat, a través d’TechEstate, i la consultora Innomads, en què van participar dirigents clau d’empreses i entitats de referència com Javier Bosque, Director de Projectes del Grupo Sifu; Enrique Carrero, President d’IFMA Espanya; Alex Casals, CEO de Taclia; Pedro García Garzón, CEO i Cofounder d’Smartfincas; Edward Hamilton, Director i Cofounder de Mayordomo Smart Points; Manuel Járrega Domínguez, President d’ACFM; Angel Martin Beneit, Director d’Operacions i Innovació de Sacyr Facilities; Eva María Morillas Martos, Responsable tècnica de Projectes d’ILUNION Facility Services; Sandra Muñoz, CEO i Co-founder de Proptex; i Alexandre Santacana, Business Analyst i Office Manager BCN de FAMA i Director de la comisión BIM i FS de ACFM.
TechEstate és la nova ensenya de Barcelona Building Construmat, el saló de la construcció de Fira de Barcelona, que té com a principal objectiu capitalitzar la innovació en tota la cadena de valor del sector i és un dels grans atractius de la seva propera edició, prevista de l’ 29 de novembre al 2 de desembre al recinte de Gran Via, juntament amb Piscina & Wellness Barcelona.
Barcelona 9 de juliol de 2021
Albert Sas
93 233 23 78
asas@firabarcelona.com